Rechtswörterbuch Notariat - eBroschüre (PDF)

Der Ernstfall ist schnell da. Eine missverständliche Vertragsformulierung, eine versäumte Belehrungspflicht oder die Nichtbeachtung ausländischen Rechts im Dickicht der Formerfordernisse, Fristen und Vorschriften lauern unzählige Haftungsfallen. Was aber sind die häufigsten Haftungsrisiken? Und wo gab es in jüngster Zeit gehäuft Schadensmeldungen oder sogar regelrechte Haftungswellen? Klarheit verschafft Ihnen die neue und topaktuelle eBroschüre „Neun tückische Haftungsfallen im Notariat …und wie man sie vermeidet". Kompakt, detailliert und kenntnisreich informiert sie über die gängigsten Haftungsgefahren, zeigt Wege auf sie zu umgehen und bietet Lösungen an, wie Sie sich schützen. Sie erhalten: Konkrete Vermeidungsstrategien für gängige Haftungsfallen Handlungsanweisungen für den Schadensfall Übersicht und Zusammenfassung aktueller BGH-Entscheidungen Denn tritt der Ernstfall ein, ist es für viele Fragen zu spät: Ist die Deckungssumme hoch genug? Was genau ist abgesichert? Sind Fehler meiner Mitarbeiter mitversichert? Fragen, die sich mit der neuen eBroschüre bereits vor dem Ernstfall klären lassen. Informieren Sie sich jetzt mit der 18seitigen PDF-Broschüre und beugen Sie Haftungsfällen rechtzeitig vor.

Von A wie Abschriftsbeglaubigung bis Z wie Zusatzgebühr zu allen gängigen Schlagworten aus der notariellen Praxis finden Notare und ihre Mitarbeiter hier schnell und übersichtlich die passenden Abrechnungsmodalitäten inkl. der zugehörigen Gesetzesnormen. Da zahlreiche Änderungen des materiellen Rechts zu Veränderungen der gebührenrechtlichen Regeln führen, hat sich seit der Vorauflage wieder viel getan. Alle Neuerungen wurden in diese Auflage eingearbeitet. Sie profitieren von diesen Vorteilen: praktische Übersicht, um die wesentlichen Verfahren und Geschäfte, Werte und Gebühren zügig erkennen und anwenden zu können, zahlreiche Hinweise, um Stolperfallen zu identifizieren und zu vermeiden, praxisnahe Sortierung von A bis Z, um den jeweiligen Sachverhalt schnell zu finden Musterabrechnungen zu jedem Schlagwort, weil Beispiele oft anschaulicher sind als viele Worte, Download aller Muster als Vorlage für die eigene Abrechnungspraxis. Seit Inkrafttreten des MoPeG erfahren notarielle Verfahren u.a. zur Gesellschaft bürgerlichen Rechts eine gesteigerte Nachfrage in der täglichen Praxis. Daher wurde dieses Werk um Ausführungen und Muster zur Kostenberechnung für Erst- und Folgeanmeldungen zum neuen Gesellschaftsregister, zu Grundbuchrichtigstellungen oder Grundbuchberichtigungen (betreffend Grundbücher, in denen noch GbRs aus der Zeit vor 2024 eingetragen sind) ergänzt. Auch Beratungen und Gesellschaftsvertragsentwürfe zur eGbR stehen im Fokus dieses Werkes. Darüber hinaus wurden die veränderten Gebühren im elektronischen Rechtsverkehr, XML-Daten sowie aktuelle Änderungen in Rechtsprechung und Literatur eingearbeitet. Neue Musterprotokolle für digitale Beurkundungen von GmbH-Errichtungen sind ebenfalls enthalten. Die bewährten Kurz- und Schnellübersichten der Notar- und Gerichtsgebühren sind auf aktuellem Stand　 weiter feste Bestandteile dieses praktischen Nachschlagewerks. Die Notargebühren exakt im Griff: Mit Notargebühren von A-Z für alle Notare und natürlich für alle Notariatsmitarbeiter.

Im Nachlass der „Nachkriegs-Aufbaugeneration" finden die Hinterbliebenen der „Baybyboomergeneration" nicht selten Grundbesitz vor, den sie in Erbengemeinschaft(en) halten. Als Weg zur Auseinandersetzung dieser Erbengemeinschaft stehen neben dem häufig durch Konflikte bei der Konsensfindung blockierten Weg der allseitigen Verfügung über die einzelnen Nachlassgegenstände bilaterale „personenbezogene" Verfahren zur Verfügung, insb. die (unentgeltliche, teilentgeltliche, vollentgeltliche) Veräußerung des Erbteils selbst an einen Miterben oder einen Dritten. Auch notarkostenrechtlich ist dieser Weg oft günstiger. Sowohl schuldrechtliches (§ 2371 BGB) als auch dingliches Geschäft (§ 2033 Abs. 1 Satz 2 BGB) einer solchen Erbteilsübertragung bedürfen der notariellen Beurkundung, und dies gleichgültig, ob sich im Nachlass eine Immobilie befindet oder nicht. Es handelt sich um den Erwerb eines Rechts, nicht einer Sache, so dass die dem Notar und seinen Mitarbeitern vertrauten Regeln „normaler Immobilientransaktionen" nicht gelten. Diese eBroschüre bietet Notaren einen grundlegenden Überblick über die Thematik mit Blick auf Zivilrecht und Steuerrecht, ergänzt durch zahlreiche Muster. Gegenstand der eBroschüre sind die Besonderheiten der Erbteilsübertragung auf der Verpflichtungs- und der Erfüllungs- (insb. Absicherungs-)Ebene sowie deren Umsetzung in verschiedenen Vertragsmustern. Sodann wird die Abschichtung („der Austritt aus der Erbengemeinschaft") als dritter Weg der Erbauseinandersetzung in Theorie und Praxis erläutert. Steuerrechtliche Hinweise, die sowohl für die direkte Erbteilsübertragung als auch für die Abschichtung gelten, schließen die Darstellung ab.

Bauernhöfe und Agrarbetriebe werden in aller Regel nicht vererbt, sondern bereits zu Lebzeiten des Eigentürmers durch einen Übergabevertrag an den Nachfolger übertragen. Für Notare besonders in ländlichen Gebieten ist die Hofübergabe daher ein spannendes Tätigkeitsfeld, das aber seine Tücken hat. Die Übergabe eines landwirtschaftlichen Betriebs an die nächste Generation ist aufgrund der Zersplitterung des Landwirtschaftserbrechts eine komplizierte Angelegenheit. So gilt in manchen Bundesländern die HöfeO, in manchen das Landgutrecht des BGB und dann gibt es noch Bundesländer, in denen landesrechtliche Anerbengesetze bestehen. Klarheit schafft hier die Neuauflage der „Notarformulare Übergabe landwirtschaftlicher Betriebe"; nicht nur durch die Aktualisierung und Ergänzung aller Kapitel, sondern auch durch die Berücksichtigung der gesetzlichen Änderungen der Höfeordnung, die zum 01.01.2025 in Kraft getreten sind. Ergänzt wurde das Werk zudem durch ein neues Kapitel zum Kostenrecht sowie zur Nachfolge in den landwirtschaftlichen Betrieb aufgrund Verfügung von Todes wegen. Die Autoren widmen sich unter anderen diesen Themen: Der Übergabevertrag über einen landwirtschaftlichen Betrieb Vertragsgegenstand „landwirtschaftlicher Betrieb" Die Hoferklärung (Hofeinführungs- und Hofaufhebungserklärung) Vorbehalt des Wohnungsrecht und des Nießbrauchrechts Pflegeverpflichtung und Altenteil Rückforderungsrechte Die Genehmigung des Übergabevertrages nach HöfeO und GrdStVG Notar- und Gerichtskosten Steuerliche Grundlagen Die Nachfolge in den landwirtschaftlichen Betrieb aufgrund Verfügung von Todes wegen. In diesem Werk finden Sie schnell hilfreiche Antworten auf alle wichtigen Fragen unter Berücksichtigung von Sonderfällen und Ausnahmen. Sie profitieren zudem von der besonders praxistauglichen Aufbereitung und den über 70 sofort einsetzbaren Mustern, auf die über ein separates Musterverzeichnis schneller Zugriff besteht.

Das Handbuch bietet auf die notarielle und anwaltliche Tätigkeit bezogene übersichtliche Länderberichte zum Eherecht in den für die Praxis wichtigsten europäischen Staaten. Der Schwerpunkt liegt auf den Ehewirkungen und Scheidungsfolgen, einschließlich der vertraglichen Gestaltungsmöglichkeiten sowie Hinweisen auf die nichteheliche Lebensgemeinschaft und die gleichgeschlechtliche Partnerschaft. Dargestellt wird das materielle Recht einschließlich der praktisch bedeutsamen Aspekte des Verfahrensrechts, des IPR und des internationalen Verfahrensrechts. Der einleitende allgemeine Teil gibt eine Einführung in das internationale Eherecht und enthält eine systematische Darstellung des aktuellen Bestands an europäischen Normen zum internationalen Eherecht. Im Anschluss daran folgen 31 Länderberichte in kompakter und situationsbezogener Darstellung. Die ausführliche und konkurrenzlose Darstellung dieser Thematik macht das Werk auch in der fünften Auflage zu einem unverzichtbaren Standardwerk. Herausgeber und Autoren sind allesamt ausgewiesene Spezialisten für das Familienrecht in ihrem jeweiligen Berichtsstaat.