Das Buch bietet all denjenigen eine Hilfestellung, die sich mit Anmeldungen zum Vereins-, Genossenschafts-, Partnerschafts- oder Handelsregister beschäftigen müssen. Es soll insbesondere Auszubildenden oder Wieder- und Quereinsteigern im Notariat den Einstieg in diese Materie erleichtern. Behandelt werden im Rahmen der Registereinsicht und Registeranmeldung die folgenden Rechtsgebiete: Vereinsrecht Genossenschaftsrecht Eingetragener Kaufmann Personengesellschaften (ab dem 1.1.2024 auch die GbR) Gesellschaft mit beschränkter Haftung Unternehmergesellschaft (haftungsbeschränkt) Aktiengesellschaft Prokura Am Ende des Buches finden sich zahlreiche Fälle und Fragen; hier kann das erlernte Wissen überprüft und vertieft werden. In diese 3. Auflage wurden insbesondere alle Änderungen, die sich durch das MoPeG, das zum 1.1.2024 in Kraft tritt, ergeben, eingearbeitet: Gesetzliche Neuerungen sowie neue Registeranmeldungen, die sich mit Blick auf das Handelsregister und das neue Gesellschaftsregister ergeben, wurden eingefügt; der Fragen- und Antwortbereich deutlich erweitert. Mit diesem Band sind Auszubildende sowie Quer- und Wiedereinsteiger für alle Anmeldungen zum Handels- und Vereinsregister gewappnet.

Wenn es um die fundierte Ausbildung zur/zum Notariatsfachangestellten geht, sind die ersten Wochen und Monate entscheidend. Denn hier wird das Basiswissen, das für den Erfolg der Ausbildung von elementarer Bedeutung ist, vermittelt! Die aktualisierte 3. Auflage von „Basiswissen im Notariat" gibt einen ersten Überblick über die verschiedenen Bereiche der im Notariat täglich vorkommenden Sachverhalte und Arbeitsabläufe. Behandelt werden u.a. folgende Schwerpunktthemen: Einführung in die notarielle Urkunde Urkundenverzeichnis Akten und Verzeichnisse Amtspflichten Beurkundungsrecht Immobilienrecht (insbesondere Grundstückskaufvertrag) Erb- und Familienrecht Handels- und Gesellschaftsrecht General- und Vorsorgevollmacht Betreuungs- und Patientenverfügung Das Besondere an diesem Buch: Es vermittelt ein Grundverständnis für die rechtlichen Zusammenhänge. Sonja Karl Pelikan, Notarin in Waldsassen, gelingt eine behutsame Einführung in den Umgang mit gesetzlichen Vorschriften und die „Arbeit am Gesetz". Auszubildende sowie Wieder- und Quereinsteiger im Notariat fühlen sich nicht überfordert. Das bedeutet: Motivierte Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter, die Spaß an ihrer Arbeit haben! Der „juristische Feinschliff" und das Herausarbeiten der gesetzlichen Vorschriften bleiben den weiterführenden Skripten unserer Ausbildungsreihe für Notarfachangestellte, die in den einzelnen Teilbereichen jeweils in die Tiefe gehen, jedoch ein gewisses Grundverständnis voraussetzen, vorbehalten.

Das Berufs- und Beurkundungsrecht ist von elementarer Bedeutung für die notarielle Praxis und hat weitreichenden Einfluss auf den Büroalltag. Doch wie nähert man sich diesem komplexen Thema in verständlicher Weise, ohne allzu sehr zu vereinfachen? Dieser Balanceakt gelingt dem Autorenteam in diesem Buch bestens. Sie erklären anhand zahlreicher Beispiele, was der Notar als Träger eines öffentlichen Amtes „darf" und was nicht. Ebenso beschäftigen sie sich mit allen notwendigen Fragestellungen, die im Laufe eines Beurkundungsverfahrens auftauchen und gesetzeskonform behandelt werden müssen. Die zweite Auflage berücksichtigt die umfangreichen Änderungen und Neuerungen im notariellen Berufs- und Verfahrensrecht, die seit Erscheinen der ersten Auflage zu verzeichnen waren. Zu nennen sind insbesondere die Einführung des elektronischen Urkundenarchivs zum 1.1.2022 (Verzeichnisse) bzw. 1.7.2022 (elektronische Urkundensammlung) sowie die Einführung von Online-Verfahren im Gesellschaftsrecht zum 1.8.2022. Überwiegend zum 1.8.2021 ist zuvor bereits die größte Reform des notariellen Berufsrechts seit Jahrzehnten in Kraft getreten. Auch diese Reform wird selbstverständlich ausführlich erläutert. Neben den Reformen kommen aber auch Brennpunktthemen wie z.B. Datenschutz und Geldwäsche nicht zu kurz. Gut strukturierte Praxistipps zeigen, wann Mitarbeiter selbst tätig sein können und sollen und wann der Notar hinzugezogen werden muss. Zur Wissensüberprüfung finden sich zu jedem Thema vertiefende Fragen, um den Umgang mit Gesetzestexten zu lernen und das Begründen und Herleiten zu üben. Egal welches Thema ansteht ein Blick vorab ins BeurkG, die BNotO und in dieses Arbeitsbuch lohnt sich immer.

Aller Anfang ist schwer das gilt auch für Notarfachangestellte. Aber Sie können Ihren Auszubildenden die ersten Schritte ihres Berufsweges sehr viel leichter machen: Mit der aktuellen Neuauflage des Handbuchs „Büroorganisation" in der „Ausbildungsreihe für Notarfachangestellte". Die Auszubildenden lernen hier Schritt für Schritt und verständlich aufbereitet, wie ein Notariat organisiert ist: Geschäftsräume und Büroausstattung Aufgaben und Pflichten der Mitarbeiter Führen und Ablage der Akten und Bücher des Notars Fristen, Wiedervorlage, Termine und Auskünfte und noch vieles mehr! Das Werk von Martin Jurkat, Oberamtsrat im Notardienst, legt großen Wert auf Verständlichkeit und Praxisbezug. Konkrete Handlungsanweisungen am Ende jeden Kapitels helfen dem Auszubildenden, sich in seiner neuen Arbeitswelt rasch zuhause zu fühlen. Für Sie als Notar bedeutet das: Ihre Auszubildenden sind viel schneller in der Lage, Sie tatkräftig zu unterstützen! Bestellen Sie jetzt die 3. und aktualisierte Neuauflage von „Büroorganisation" und verhelfen Sie Ihren Auszubildenden damit zu einem Traumstart ins Berufsleben!

Grundkenntnisse des Erbrechts sind für die tägliche Arbeit im Notariat unerlässlich. Dieser Band gibt dem Berufsanfänger einen kompakten und einfach verständlichen Einstieg in die oftmals als „komplex" empfundene Materie Erbrecht. Dabei wird ein besonderer Fokus auf die Themenbereiche des Erbrechts gelegt, die in der notariellen Beratung, in der Urkundsgestaltung und beim Vollzug von Bedeutung sind. Die Grundprinzipien und Strukturen des Erbrechts werden auf anschauliche Weise erläutert, um den Grundstein für ein fundiertes erbrechtliches Wissen zu setzen. Im Anschluss werden die Regelungen der gesetzlichen Erbfolge anhand zahlreicher Beispiele näher dargestellt. Der Band setzt sich sodann ausführlich mit der inhaltlichen Gestaltung und dem Vollzug von letztwilligen Verfügungen auseinander. Ebenso bleiben das gesetzliche Pflichtteilsrecht, Pflichtteils-, Erb- und Zuwendungsverzicht sowie Erbausschlagung, Erbscheinsantrag und Erbauseinandersetzung nicht unerwähnt. Praxis- und prüfungsrelevante Fragestellungen samt Lösungsvorschlägen runden den Band ab und ermöglichen dem Leser, das erlernte Wissen zu vertiefen und zu festigen. Dieser Band ist damit sowohl für Neulinge auf dem Gebiet des Erbrechts für einen ersten Einstieg als auch als Nachschlagewerk für erfahrene Mitarbeiter bestens geeignet.

„Von der Wiege bis zur Bahre" …, das reimt sich nicht nur auf „Notare", sondern gibt die Spannweite der familienrechtlichen Aufgabenstellungen im Notariat ziemlich genau wieder. Dieser Spannweite hat sich das Autorenteam in diesem Band umfassend gewidmet. Vom Kindschaftsrecht über Adoption, Vormundschaft, Betreuung und Pflegschaft bis hin zu Verlöbnis, Ehe und Scheidung und darüber hinaus werden die einzelnen Themen in all ihren Facetten dargestellt. Ein Schwerpunkt liegt dabei auf der richtigen Erfassung des Sachverhalts. Worum geht es hier wirklich? Was muss für die Akte erfasst und was im Vollzug beachtet werden? Auch die gesetzlichen Grundlagen und ihre Auswirkungen auf die Praxis werden stets eingehend erläutert. Auf diese Weise liefert dieser Band einen fundierten Überblick über alle Bereiche dieser rechtlich und zwischenmenschlich anspruchsvollen Materie. Die praxis- und prüfungsrelevanten Aufgaben und Lösungsvorschläge am Ende des Buches laden zur Wissensüberprüfung und -vertiefung ein. Ein wertvoller Begleiter in allen Ausbildungsabschnitten in der Fachangestelltenausbildung ebenso wie später beim Rekapitulieren grundlegender Zusammenhänge.

Selbst dem komplexen Thema Gesellschaftsrecht ist mit klaren und verständlichen Worten beizukommen dieses Buch beweist das einmal mehr. Es vermittelt ein grundsätzliches fachliches Verständnis der unterschiedlichen Gesellschaftsformen sowie der gesetzlichen Vorschriften und Besonderheiten. Inhaltlich liegen die Schwerpunkte auf der Handhabung von Gesellschaften, wenn diese bei Rechtsgeschäften mitwirken, und dem materiellen GmbH-Recht, wie es in der Notarpraxis gebraucht wird. Der Fokus im Personengesellschaftsrecht liegt auf der Beratung bei der Gesellschaftsvertragsgestaltung und den rechtlichen Grundlagen der den Registeranmeldungen zugrundeliegenden Vorgänge. Außerdem werden auch der Verein und andere Gesellschaftsformen, wie etwa Aktiengesellschaften und Genossenschaften, ausführlich behandelt. Diese überarbeitete und aktualisierte 2. Auflage berücksichtigt auch die Möglichkeit zur Onlinebeurkundung im Gesellschaftsrecht und gibt einen Ausblick auf die gesetzlichen Neuerungen der Personengesellschaften zum 1.1.2024. Die abschließenden Aufgaben und Lösungsvorschläge eignen sich bestens zur Wissensüberprüfung und -vertiefung. Dieser Band gibt fortgeschrittenen Auszubildenden und Quereinsteigern einen umfassenden Überblick über die Urkundengestaltung und einen vertieften Einblick ins materielle Gesellschaftsrecht.

Der richtige Einsatz von Rechten in Abteilung II des Grundbuchs löst häufig ganz erhebliche, lebensnahe Probleme, die Beteiligte zum Gespräch ins Notariat mitbringen. Daher verbindet dieses Buch die grundlegenden „Basics" direkt mit Beispielen aus der Praxis. Inhaltlich liegt der Schwerpunkt auf den „klassischen" Rechten in Abteilung II des Grundbuchs. In Grundzügen werden auch weitere Eintragungen, wie die Vormerkung oder Vermerke, wie z.B der Insolvenz- oder Nacherbenvermerk, erläutert. Die Darstellung folgt jeweils dem gleichen Aufbau. So gelingt ein schneller Einstieg in die Materie, Gemeinsamkeiten werden erkannt und müssen daher nur einmal gelernt werden. Die abschließende Wissensüberprüfung ist gespickt mit kreativen Beispielen. Somit lassen sich die Zusammenhänge schnell erkennen, sind leicht zu merken und führen darüber hinaus wie von selbst zur Vertiefung der Themen. Von Dienstbarkeiten über die Reallast zu den Vorkaufsrechten dieser Band gibt einen umfassenden Überblick. Leicht erschließbar und mit einem Blick über den Tellerrand, um sich auch weiterführende Kenntnisse zu den Rechten in Abt. II aneignen zu können.

Das Grundbuch lesen und verstehen zu können zählt zu den absoluten Grundlagen im Notaralltag. In jedem Notariat werden täglich das Grundbuch eingesehen, der (wesentliche) Grundbuchinhalt in Entwurfsmuster übertragen und Vollzugsmitteilungen auf ihre Richtigkeit hin überprüft. Das Grundbuch ist (neben dem Handelsregister) Dreh- und Angelpunkt der meisten Notarurkunden, so dass jeder Mitarbeiter im Notariat gleich in welcher Funktion zwangsläufig mit dem Grundbuch in Berührung kommt. Das Skript ist so konzipiert, dass es jedem Mitarbeiter entsprechend seiner Qualifikationsstufe das nötige Rüstzeug im Umgang mit dem Grundbuch vermittelt: Es führt vom Einfachen zum Schweren, vom Allgemeinen zum Konkreten und vom Praxisbezogenen zum Theoretischen. So erklärt der Erste Teil grundlegende Begriffe wie Grundstück und Flurstück, beschreibt plastisch das Zusammenspiel von Grundbuchamt und Vermessungsamt und stellt darüber hinaus die verschiedenen Grundbuchrechercheformen dar. Die ersten beiden Abschnitte im Zweiten Teil dienen der erläuternden Beschreibung des Grundbuchs und seines Inhalts. Es werden die einzelnen Abteilungen (mit konkreten Beispielen) dargestellt und es wird jede Spalte in den einzelnen Abteilungen erklärt. Dies dient einem ersten Überblick über das Grundbuch. Die beiden folgenden Abschnitte dienen dazu, den zuvor abstrakt beschriebenen Inhalt der Abteilungen II und III mit „Leben zu füllen". Die in der Notarpraxis häufig vorkommenden Belastungen und Vermerke in diesen Abteilungen werden zusammenfassend dargestellt und kurz erläutert. Die drei letzten Abschnitte beinhalten den dogmatischen Unterbau zum Vorangegangen und runden damit das Thema „Grundbuchrecht" in theoretischer Hinsicht ab. Es werden die verschiedenen rechtlichen Funktionen des Grundbuchs erläutert und darüber hinaus die rechtliche Dogmatik des Eigentumserwerbs sowie des Erwerbs dinglicher Rechte behandelt. Ferner werden die Grundzüge des Grundbuchverfahrens dargestellt samt einem kleinen Ausflug in das Kostenrecht des Grundbuchverfahrens. Insbesondere die letzten drei Abschnitte setzen ein Arbeiten am Gesetzestext (welcher jeweils auszugsweise abgedruckt ist) voraus und richten sich daher vor allem an (angehende) Notarfachangestellte bzw. Prüflinge. Der Dritte Teil dient vorrangig der Prüfungsvorbereitung. Die bereits am Ende der einzelnen Abschnitte abgedruckten Fragen sind hier zusammenfassend samt ausführlicher Lösung abgedruckt. Die zahlreichen Anlagen, welche fiktive Beispiele von einzelnen Grundbuchauszügen, Vollzugsmitteilungen und Veränderungsnachweisen beinhalten, dienen der besonderen Praxisnähe. ReNoSmart: Dieser Titel ist auch enthalten in ReNoSmart, der neuen Online-Bibliothek für Kanzlei- und Notariatsmitarbeiter. ReNoSmart bietet Ihnen geballtes Wissen aus über 75 Fachbüchern und 9 Periodika. Mehr erfahren Sie unter www.renosmart.de!

Die Bestellung, Abtretung und Löschung von Grundschulden gehören zu den alltäglichen und meistens eiligen Geschäften in jedem Notarbüro. Umso wichtiger ist es, dass die zuständigen Mitarbeiter die hierfür erforderlichen Schritte sicher beherrschen, da kaum ein Notar die Zeit haben wird, sich eingehender mit der Vorbereitung und Abwicklung einer Grundschuldbestellung zu befassen. Am Gang des Verfahrens orientiert werden nach einander die einzelnen Schritte des Prozesses aufgezeigt, erläutert und mit Erklärungen und Lösungen versehen. Aus dem Inhalt: Allgemeine gesetzliche Regelungen Bestellung der Grundschuld - Rechtlicher Ablauf - Rangstelle der Grundschuld - Ablauf der Grundschuldbestellung - Besonderheiten bei der Grundschuldbestellung Vorgänge nach abgeschlossener Grundschuldbestellung - Änderung der Grundschuld nach der Bestellung - Umschreibung der Vollstreckungsklausel - Erlöschen von Grundpfandrecht und gesicherter Forderung Michael Gutfried, Notar in Dingolfing, stellt in diesem Band das trockene Thema Grundschulden so anschaulich und praxistauglich wie möglich dar. Das Vorbereiten und Ausfertigen von Grundschulden, einschließlich der Umschreibung von Vollstreckungsklauseln, gehört in seinem Büro zu den Aufgaben der Auszubildenden. Er ist somit mit deren Problemen und Fragen in diesem Bereich bestens vertraut. ReNoSmart: Dieser Titel ist auch enthalten in ReNoSmart, der neuen Online-Bibliothek für Kanzlei- und Notariatsmitarbeiter. ReNoSmart bietet Ihnen geballtes Wissen aus über 75 Fachbüchern und 9 Periodika. Mehr erfahren Sie unter www.renosmart.de!

Der Grundstückskaufvertrag ist kein Hexenwerk. Trotzdem ist aller Anfang schwer. Es gilt, die vielen Informationen aus den unterschiedlichsten Bereichen richtig einzuordnen. Was ist im Vorfeld der Beurkundung bei der Kommunikation mit den Beteiligten wichtig? Welche Auswirkungen müssen bei der Ausfertigung der Urkunde nach dem Notartermin beachtet werden? Welche Wechselwirkungen gibt es zum Geldwäschegesetz und anderen Gesetzen? Zur praktischen Veranschaulichung folgt die Darstellung dem chronologischen Ablauf eines Grundstückskaufvertrages im Notarbüro. Zunächst erläutert die Autorin die Grundlagen und Grundbegriffe. Anhand zahlreicher Beispiele erklärt sie daran anknüpfend die Vorbereitung wer verkauft was an wen zu welchem Preis , den Beurkundungstermin selbst und die Nachbereitung des Termins. Der Schwerpunkt der Neuauflage liegt auf der Einarbeitung der jüngsten Reformen welche Auswirkungen auf den Grundstückskaufvertrag haben: Neuerungen der geldwäscherechtlichen Prüfungspflichten beim Grundstückskaufvertrag (GwG, GwGMeldV-Immobilien), Gesellschaftsregister für GbRs, Änderungen durch das MoPeG Reform des Vormundschafts- und Betreuungsrechts Elektronische Vorlagepflicht. Die abschließenden Aufgaben und Lösungsvorschläge zur Wissensüberprüfung und -vertiefung kommen direkt aus der alltäglichen Praxis. Von der Anmeldung des Grundstückskaufvertrages bis zur Auflösung der Akte hier finden Sie alles, worauf es beim Grundstückskaufvertrag aus notarieller Sicht ankommt, inklusive Hinweisen, was bei Störfällen und Komplikationen zu tun ist.

Spezialfälle bei der Vorbereitung und dem Vollzug von Immobilienkaufverträgen sind keine Seltenheit. Das Entscheidende ist, sie im richtigen Moment auch zu erkennen. Aufbauend auf den Grundlagen werden in diesem Band Spezialprobleme aus dem Grundstücksrecht im Zusammenhang mit Immobilienkaufverträgen dargestellt. Ob Bauträger- oder Erbbaurechtskauf, Insolvenz oder Zwangsvollstreckung, Kauf einer Teilfläche oder Vorkaufsrechte zu jedem Thema werden Grundbegriffe und gesetzliche Grundlagen erläutert, um danach die　Spezialfälle in der notariellen Praxis zu betrachten inklusive zahlreichen Hinweisen zur Vorbereitung der Beurkundung, Gestaltung der Urkunde und dem Vollzug. Die abschließende Wissensüberprüfung ist thematisch geordnet und somit auch für die Vertiefung der einzelnen Themen geeignet. Die 3., aktualisierte Auflage geht u.a. auf gesetzliche Neuerungen wie z.B. im Rahmen des GwG oder WEG ausführlich ein. „Grundstückrecht Spezial" von Valentin Spernath, Notar in Rosenheim, ist ein hilfreiches Arbeitsbuch, um das nötige Rüstzeug und die erforderliche Sicherheit im Umgang mit Spezialthemen des Grundstücksrechts zu erlangen.

Notarfachangestellte unterstützen die Notare bei der Erfüllung ihrer vielfältigen Aufgaben in allen Rechtsgebieten der freiwilligen Gerichtsbarkeit. Schwerpunkte notarieller Fachbereiche sind vor allem Beurkundungen im Immobilienrecht, im Familien- und Erbrecht und im Handels- und Gesellschaftsrecht. Nicht nur bei der Vorbereitung von Beurkundungen, sondern auch beim Vollzug derartiger Urkunden sind die Notarfachangestellten für die Notare wertvolle Mitarbeiter und bilden damit eine Säule des Notariats. Die vorliegende 3. Auflage beschäftigt sich wieder ausschließlich mit dem Kostenrecht in allen notariellen Fachbereichen. Neben Ausführungen zu Verfahrensfragen, Formvorschriften und allgemeinen Bewertungstatbeständen erhält der Neueinsteiger einen kompletten Überblick über Wert-, Gebühren- und Auslagenvorschriften zu allen im GNotKG geregelten Sachverhalten. Unterstützt werden die Erläuterungen zum besseren Verständnis durch zahlreiche Beispielberechnungen. Den Abschluss bilden Praxisfälle, anhand derer der Leser sein Wissen überprüfen und vertiefen kann. ReNoSmart: Dieser Titel ist auch enthalten in ReNoSmart, der neuen Online-Bibliothek für Kanzlei- und Notariatsmitarbeiter. ReNoSmart bietet Ihnen geballtes Wissen aus über 75 Fachbüchern und 6 Periodika. Mehr erfahren Sie unter www.renosmart.de!

Auszubildende zum/zur Notarfachangestellten stehen vor der Abschlussprüfung oftmals vor dem Problem, sich hinsichtlich des Stoffs gut auf die Prüfung vorzubereiten zu können. Denn es fehlt an tauglichen Prüfungsaufgaben und passenden Lehrmitteln, um sich den Lernstoff der einzelnen Rechtsgebiete nochmals in Erinnerung rufen können. Außerdem muss der Prüfling nicht nur das Rechtsgebiet selbst, sondern auch die Zusammenhänge der verschiedenen Rechtsgebiete untereinander verstehen können. Mit der 2., aktualisierten Auflage des Bandes „Prüfungswissen kompakt" erhalten angehende Notarfachangestellte zu den prüfungsrelevanten Rechtsgebieten Aufgaben inklusive Lösungen, auf deren Grundlage der eigene Wissensstand überprüft und sich perfekt auf die Prüfung vorbereitet werden kann. Besonders praktisch: Jedes abgehandelte Rechtsgebiet enthält neben den Prüfungsaufgaben auch Powerpoint-Präsentationen mit einer Darstellung der wesentlichen Informationen zum Rechtsgebiet. Die Folien können heruntergeladen, bearbeitet und für den persönlichen Gebrauch angepasst werden. Inhalt: § 1 Einleitung § 2 Beurkundungsrecht § 3 Immobilienrecht (ohne Überlassungen) § 4 Handels- & Gesellschaftsrecht einschließlich Vereinsregister § 5 Familienrecht einschließlich Überlassungen § 6 Erbrecht einschließlich Vorsorgevollmachen

Überlassungsverträge sind eine komplexe Materie. Neben dem Schuld- und Sachenrecht spielen auch das Grundbuchrecht und familien-, erb- und sozialrechtliche Fragen eine Rolle. Sämtliche rechtlichen Gegebenheiten und mögliche Rechtsfolgen im Auge zu behalten ist nicht einfach. Überlagert werden diese rechtlichen Aspekte zum Teil durch persönliche und ganz individuelle Bedürfnisse und Ziele. Dieser Band gibt eine schrittweise Einführung in die Thematik. Welche Interessen stehen aufseiten der Beteiligten, wenn Sie einen Überlassungsvertrag ins Auge fassen? Welche Gegenleistungen lassen sich vertraglich regeln und worauf ist besonders zu achten? Zahlreiche Beispiele, Formulierungshilfen und Praxistipps veranschaulichen, wie sich die Ziele der Beteiligten durch angemessene rechtliche Regelungen umsetzen lassen. Behandelt werden auch ausgefallenere Konstellationen, wie z.B. der Hofübergabevertrag. Abschließend laden die praxis- und prüfungsrelevanten Aufgaben und Lösungsvorschläge zur Wissensüberprüfung und -vertiefung ein. Von der Gestaltung bis zur Abwicklung von Überlassungsverträgen plus alle nötigen Hinweise, was es zu bedenken und zu beachten gibt in kompakter und leicht verständlicher Form.

An Vollmachten, Genehmigungen, Zustimmungen und Beglaubigungen führt in der notariellen Praxis kein Weg vorbei. Das Besondere dabei: Je nach Sachlage ist der Notar Empfänger dieser Dokumente oder er fertigt sie auf Wunsch der Beteiligten selbst aus. Das Beurkundungsgesetz stellt dabei hohe Anforderungen, die gleichermaßen Mitarbeiter wie Notare betreffen. Bereits bei der Vorbereitung einer Urkunde gilt es, alle relevanten Fragen zum Inhalt, Umfang und Fortbestand von Vollmachten zu erkennen und zu prüfen. Wann sind Vollmachten überhaupt möglich? Welche Besonderheiten sind im Immobilienrecht zu beachten und welche im Familien- und Erbrecht sowie Handels- und Gesellschaftsrecht? Dieses Buch dient der Einführung in alle Fragen, die sich rund um die Thematik stellen. Es bietet Auszubildenden und Quereinsteigern ins Notariat eine umfassende Übersicht über den Umgang mit Vollmachten, Genehmigungen, Zustimmungen und Beglaubigungen. Zahlreiche Formulierungsvorschläge helfen bei den ersten eigenen Entwürfen und laden darüber hinaus ein, sich näher mit den angesprochenen Rechtsproblemen zu beschäftigen. Diese vorliegende aktualisierte 3. Auflage bringt das Werk auf den Stand von August 2023.

Der Grundstückskaufvertrag ist einer der wichtigsten Standardverträge, die im Notariat beurkundet und abgewickelt werden. Der Vollzug dieser Urkunden orientiert sich dabei häufig an den im Grundbuch vermerkten Rechten. Dieser Band folgt daher dem Aufbau des Grundbuchs und erläutert anhand vom Bestandsverzeichnis sowie den Abteilungen I, II und III, welche Vollzugstätigkeiten im Einzelnen nötig sind. Einbezogen sind auch Löschungsbewilligungen und Grundschuldbestellungen sowie Vollzugshandlungen, die sich unmittelbar aus der Urkunde selbst ergeben. Zahlreiche Formulierungsvorschläge und Checklisten ermöglichen eine selbstständige Erarbeitung der Thematik. Um einzelne Sachverhalte zu vertiefen oder noch einmal nachzulesen, wird auf die passenden Stellen in den anderen Bänden der „Ausbildungsreihe für Notarfachangestellte" verwiesen. Für die abschließende Wissensüberprüfung stehen wirklichkeitsgetreue Muster und Vollzugsbögen zur Verfügung. Ein Arbeitsbuch, das auch über die Ausbildung hinaus ein nützlicher Begleiter im Notarbüro ist.

Vielleicht kennen Sie das auch: Gerade junge Mitarbeiter im Notarbüro, Auszubildende oder Wieder- und Quereinsteiger haben oft große Scheu und viel Respekt vor komplexen juristischen Themen. Das gilt insbesondere für den wichtigen Bereich Wohnungs- und Teileigentum. Notar Jens Haßelbeck hilft Ihnen mit seinem Buch „Wohnungs- und Teileigentum" dabei, Berührungsängste abzubauen. Dies gelingt ihm vor allem, indem er verständlich die praktische Bedeutung des Wohnungs- und Teileigentums erläutert und die wichtigsten Grundbegriffe erklärt. Im zweiten Teil widmet er sich dann ganz der notariellen Praxis und erläutert anhand zahlreicher Beispiele und mit vielen direkt übernehmbaren Mustern und Textbausteinen die am häufigsten auftretenden Fälle: Erstmalige Aufteilung in Sondereigentum Änderungen der Teilungserklärung sowie der Gemeinschaftsordnung Aufhebung des Sondereigentums Wohnungs- und Teilerbbaurecht Dauerwohn- und Dauernutzungsrecht Abgerundet wird dieser unentbehrliche Helfer durch den dritten Teil, der nunmehr in der vorliegenden 3. Auflage deutlich erweitert worden ist: Mit Fragen und Lösungen zum Wohnungs- und Teileigentum kann die/der Auszubildende sein Wissen überprüfen und vertiefen und Sie so bei allen Aufgaben rund um das Wohnungs- und Teileigentum noch besser unterstützen! Die sich aus dem Wohnungseigentumsmodernisierungsgesetz (WEMoG) ergebenden Änderungen für die notarielle Praxis sind eingearbeitet.