Geldwäscheprävention: Alles, was Sie als Notar und als Mitarbeiter im Notariat zu den neuen Veränderungen rund um das GwG wissen müssen! Die Änderung der Geldwäschemeldepflichtverordnung-Immobilien ist seit dem 17.2.2025 in Kraft. Die strengen Meldepflichten obliegen nun insbesondere Notaren und Rechtsanwälten, die sich und ihre Mitarbeiter in die komplexen Sachverhalte einarbeiten müssen. Um die Beurteilungen darüber, ob ein Sachverhalt gemeldet werden muss oder nicht gemeldet werden darf, leichter vornehmen zu können, hat der Autor das Werk um zahlreiche neue Praxisbeispiele ergänzt. Darüber hinaus sind nun auch neue Meldesachverhalte zur Stärkung des Barzahlungsverbots zu beachten. Ab dem 1.1.2026 greift die neue Unstimmigkeitsmeldung II. Durch das weiterentwickelte Transparenzregister, das Angaben zu Immobilieneigentum ausweisen kann, muss der Notar künftig sondieren, ob Abweichungen ersichtlich sind und diese ggf. melden. So vermeiden Sie den Verdacht der Geldwäsche in Ihrem Notariat Gesonderte Prüfungen zur Einhaltung der geldwäscherechtlichen Pflichten sind auch in den Notariaten zu erwarten. Zahlreiche Tipps zur Vermeidung des Verdachts der Geldwäsche im Notariat (z.B. ein sorgfältiges Dokumentieren sondierter Meldesachverhalte auch dann, wenn von einer Meldung abgesehen wurde, oder zur Führung der Generalakte) sind in diese überarbeitete 4. Ausgabe des Handbuchs „Das Geldwäschegesetz in der notariellen Praxis" eingearbeitet. Auch in vielen anderen Bereichen ergeben sich Änderungen, mit denen Sie sich beschäftigen sollten. Zudem enthält das Werk einen Muster-Download. Alles, was Sie im Notariat wissen müssen, um die Geldwäsche aktiv zu bekämpfen dieses praktische Buch unterstützt Sie dabei! 　 Ein Ratgeber für die Praxis von einem erfahrenen Fachmann Mit André Elsing hat sich ein erfahrener Fachmann dieses wichtigen Themas angenommen. Er ist Bürovorsteher eines großen Notariats und verfügt über langjährige Berufserfahrung. Seine Fachkompetenz hat er als Autor in notarrechtlichen Fachzeitschriften, als Leiter von Seminaren und Vortragsveranstaltungen sowie als Herausgeber des Infobriefs notarbüro unter Beweis gestellt. In die 4. Auflage seines Buchs hat der Autor praktische Checklisten und hilfreiche Musterschreiben und Verfügungsbögen integriert, um Ihnen die Arbeit mit der heiklen Materie grundlegend zu erleichtern.

So viel ist sicher: Die Beurkundung von Grundstückskaufverträgen ist Ihr „tägliches Brot". Zum Beurkundungsverfahren gehört es, frühzeitig herauszufinden, welchen Willen die Beteiligten haben. Je exakter Sie diese Vorarbeit erledigen, desto passgenauer können Sie den Entwurf des Vertrags fertigen. In dieser frühen Phase können Sie oder Ihre Mitarbeiter mit guten vertieften Kenntnissen zum Immobilienrecht beim Mandanten bereits punkten. Stellen Sie sich daher vorzeitig u.a. folgende Fragen: Welche Beurkundungsverbote sind einzuhalten? Wie wirkt sich der aktuelle Grundbuchinhalt auf die Vereinbarung aus? Welche geldwäscherechtlichen Pflichten sind einzuhalten? Ist noch eine Alt-GbR (vor 2024) als Eigentümerin, Berechtigte oder Gläubigerin gebucht und deshalb vorab im Gesellschaftsregister zu registrieren, so dass im Anschluss das Grundbuch richtiggestellt werden kann? Welche Fallstricke sind zu beachten, wenn eine GbR im Zuge des Kaufs erst errichtet wird? Welche behördlichen Genehmigungen werden später benötigt? Welche Vorkaufsrechte sind zu bedenken? Wie wird das Barzahlungsverbot nach § 16a GwG überwacht und wer ist der Antragsberechtigte beim Grundbuchamt? Welche Meldepflichten nach GwGMeldV-Immobilien sind zu sondieren und zu protokollieren? Ist der Verkäufer bereits Eigentümer oder ein Grundbuch vorab durch eingetretene Erbfolge zu berichtigen? Welche aktuellen Probleme gibt es hinsichtlich der Verwalterzustimmung und des Verwalterprotokolls? Antworten auf diese und viele weitere Fragen liefert diese aktualisierte 4. Auflage! Die Ausführungen zu den Themen Verbraucherschutz, Kaufvertragsmuster, Teilungserklärung, Organisationsbögen, Verfügungsbögen, Checklisten wurden aktualisiert; das Insolvenzrecht, die Grunderwerb- und Spekulationssteuer sind berücksichtigt und auf näher rückende Veränderungen durch die Gesetzgebung (z.B. auf die elektronische Präsenzbeurkundung) wird hingewiesen. Zudem wurde ein neues Muster eines Bauträgerkaufvertrages integriert. Mit der 4. Auflage „Der Grundstückskaufvertrag in der notariellen Praxis" bekommen Sie diese Änderungen frühzeitig in den Griff:　sofort verständlich, praxisbezogen und mit vielen wertvollen Tipps, Checklisten, Formulierungshilfen und Mustern für den Sofort-Einsatz in Ihrem ganz konkreten Fall schnell, effektiv und rechtssicher. Von der Vorbereitung und Beurkundung bis hin zur Abwicklung des Kaufvertrags: Dieser Leitfaden zeigt Ihnen　alle entscheidenden Aspekte, die Sie als Notar bzw. Mitarbeiter rund um den Grundstückskaufvertrag beachten sollten und liefert Ihnen die praktischen Arbeitshilfen gleich dazu! Ein praktischer Überblick über das aktuelle Insolvenzrecht und die Grunderwerbsteuer plus Checkliste aller wichtigen Tatbestände für eine Befreiung runden Ihre neue Arbeitshilfe ab.

Die fachlichen und prüfungstaktischen Anforderungen, die dieses „III. Staatsexamen" an die Kandidaten/innen stellt, sind erheblich und nicht zu unterschätzen. Dazu kommt häufig der Umstand, dass das letzte juristische Staatsexamen bei vielen Kandidaten/innen viele Jahre zurückliegt und es an Prüfungs- und Klausurroutine fehlt. In der notariellen Fachprüfung erwarten Sie: vier fünfstündige Klausuren in verschiedenen Fachgebieten ein Aktenkurzvortrag vor der Prüfungskommission und ein sich daran anschließendes mehrstündiges Gruppenprüfungsgespräch. Das vorliegende Buch soll den Notaranwärtern einen grundlegenden Überblick über die Gestaltung des Grundstückskaufvertrages, der in der notariellen Praxis von großer Relevanz ist, verschaffen. Dabei werden von den möglichen Beteiligten eines Grundstückskaufvertrages, über die Berücksichtigung des stets zunehmenden Verbraucherschutzes, der verschiedenen Vertragsgegenstände bis hin zur Lastenfreistellung und Belastungsvollmacht alle grundlegenden Gestaltungsaspekte behandelt. Die aktuelle höchstrichterliche Rechtsprechung zu diesem Gebiet und ihre Konsequenzen für die Gestaltungspraxis werden, gerade auch unter Berücksichtigung haftungsrechtlicher Aspekte, besonders berücksichtigt, da sie nicht selten Stoff für die Prüfungen liefern. Das Werk enthält neben einem inhaltlichen Überblick über den Stoffkatalog des Immobilienrechts auch viele didaktische, methodische und prüfungstaktische Hinweise für eine möglichst erfolgreiche Prüfungsvorbereitung.

Seit 2011 ist die erfolgreiche Teilnahme an der notariellen Fachprüfung Voraussetzung für die Bestellung zum Notar in den Gebieten des Anwaltsnotariats. Die fachlichen und prüfungstaktischen Anforderungen, die dieses „III. Staatsexamen" an die Kandidaten/innen stellt, sind erheblich und werden oftmals unterschätzt. Dazu kommt häufig der Umstand, dass das letzte juristische Staatsexamen bei vielen Kandidaten/innen Jahre zurückliegt und es an Prüfungs- und Klausurroutine fehlt. Es erwarten Sie: mehrere fünfstündige Klausuren in verschiedenen Fachgebieten ein Aktenkurzvortrag vor der Prüfungskommission und ein sich daran anschließendes mehrstündiges Gruppenprüfungsgespräch Das vorliegende Werk enthält neben einem inhaltlichen Überblick über den Stoffkatalog des Wohnungseigentums- und Erbbaurechts auch viele didaktische, methodische und prüfungstaktische Hinweise für eine möglichst erfolgreiche Prüfungsvorbereitung. Es konzentriert sich dabei auf die für die notarielle Praxis besonders wichtigen Aspekte des Wohnungseigentumsrechts sowie auch auf die Änderungen und neuen Gestaltungsmöglichkeiten, die sich durch das Wohnungseigentumsmodernisierungsgesetz (WEModG) für die notarielle Tätigkeit ergeben. Zum praktischen Einüben ist das Werk mit Fällen und Lösungen ausgestattet. Der Autor ist Notar in Ahrensburg und Dozent für das Auditorium Celle und hier seit Jahren in der Prüfungsvorbereitung engagiert.

Der Abschluss jedes Mandats ist die Gebührenabrechnung. Und weil Gebührenrecht Folgerecht des materiellen Rechts ist, hat jeder im Notarbüro auf die eine oder andere Weise damit zu tun. Machen Sie es sich leicht und erschließen Sie sich auch kompliziertere Fälle anhand von Beispielen und den passenden Lösungsvorschlägen. Alle Fallbeispiele wurden auf den aktuellen rechtlichen Stand gebracht. Darüber hinaus hat der Autor das Buch vollständig überarbeitet und konsequent nach den jeweiligen notariellen Rechtsgebieten strukturiert. Alle Fälle wurden so aufbereitet und mit typischen Fallvarianten durchgerechnet, dass Sie jede Lösung direkt in der täglichen Praxis anwenden können: verschiedenste Registeranmeldungen, z.B. von einzelkaufmännischen Unternehmen, Kommanditgesellschaften, GmbHs und Aktiengesellschaften Konstellationen aus dem Immobilienrecht, wie Grundschuldbestellungen, Schenkungs- und Überlassungsverträgen inkl. Anrechenbarkeit von Vollzugs- und/oder Beratungsgebühren klassische Fälle aus Erb- und Familienrecht, z.B. Testamente und eidesstattliche Versicherung bzgl. Erbschein, Eheverträge und Versorgungsausgleich u.v.m. Spezielle Themen wie der Elektronische Rechtsverkehr und die isolierte Grundbucheinsicht haben ein eigenes Kapitel erhalten. Die ausführliche Einleitung beleuchtet noch einmal den gesetzlichen Hintergrund und den Aufbau des GNotKG. Praktische Übersichten zu Höchst- und Mindestwerten und eine Schnellübersicht der Notargebühren von AZ erleichtern Ihnen die Orientierung bei der Gebührenabrechnung. Dieses Buch ist eine praktische Hilfe für alle, die mit der notariellen Gebührenabrechnung befasst sind egal ob Notar, Anwaltsnotar oder Notarfachangestellte.

Die Deutsche Notarrechtliche Vereinigung e.V. hat am 22. Juni 2023, am Vorabend des 22. Wissenschaftlichen Symposiums des Instituts für Notarrecht an der Julius-Maximilians-Universität Würzburg, die 12. Verleihung des Helmut-Schippel-Preises 2022 veranstaltet. Preisträgerin des Jahres 2022 ist Frau Dr. Anja Timmermann, Richterin, Amtsgericht Köln, mit der Dissertation „Vermögensrechtliche Ausgleichsansprüche bei Scheidung einer Unternehmerehe in Deutschland und Italien". Die Vorträge der Referentinnen und Referenten unter dem Generalthema „ 2023: Familie und Recht" sind im Tagungsband dokumentiert. Aus dem Inhalt: - Aktuelle Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs zur Vorsorgevollmacht Dr. Peter Günter, Richter am Bundesgerichtshof, Karlsruhe - Das neue Ehegattenvertretungsrecht gem. §1358 BGB Ein Überblick über die Konsequenzen der Neuregelung Prof. Dr. Johanna Croon-Gestefeld, Leuphana Universität Lüneburg - Vormundschafts- und Betreuungsrechtsreform 2023 Gerichtliche Genehmigungstatbestände in der notariellen Praxis Notarassessor Dr. Maximilian Johannes Eble, LL.M. (Cambridge), Aachen - Ausländische Güterstände in der notariellen Praxis Notar Dr. Johannes Weber, LL.M. (Cambridge),Freiburg im Breisgau - Vorsorgevollmacht nach der Reform, insbesondere verbesserte Missbrauchskontrolle Notar Dr. Thomas Renner, Erfurt - Das geplante Rechtsinstitut der Verantwortungsgemeinschaft Prof. Dr. Marina Wellenhofer, Universität Frankfurt a. M. - Künstliche Befruchtung Praxisfragen und Stand der Reformdiskussion Notarassessor Fabian Schwarz, Köln/Würzburg

Sparen Sie mit diesem Paket aus drei bewährten NotarKommentaren 119 € - statt ca. 518 € zahlen Sie nur 399 €.   Im Paket enthalten sind folgende Werke: Keller/Munzig (Hrsg.) Grundbuchrecht Kommentar 9. Auflage 2023, 1.790 Seiten, gebunden, Einzelpreis 185,00 € ISBN 978-3-95646-285-6 Das Grundbuchrecht gehört in Notariatskanzleien zur absoluten Routine. Aber gerade bei immer wiederkehrenden Prozessen liegt der Teufel im Detail und für diese Fälle sollten Sie den KEHE, den bewährten Kommentar zum Grundbuchrecht in einem Band, griffbereit im Regal stehen haben. Denn nicht nur das Grundbuchamt, sondern auch Ihre Mandanten erwarten einen reibungslosen Ablauf. Hier finden Sie alle relevanten Informationen zu jedem Stadium des Grundbuchverfahrens. Erläutert und kommentiert ist das gesamte materielle und formelle Grundstücks- und Grundbuchverfahrensrecht, einschließlich des Abdrucks von begleitenden Verordnungen und Verwaltungsanweisungen.   Schönenberg-Wessel/Plottek/Sikora (Hrsg.) BNotO Kommentar 1. Auflage 2023, 1.056 Seiten, gebunden, Einzelpreis 149,00 € ISBN 978-3-95646-274-0, lieferbar In den letzten Jahren gab es so viele Reformen, die direkten Einfluss auf die BNotO genommen haben, dass der Über- und Durchblick hier nicht leichtfällt. Zum Beispiel das Gesetz zur Modernisierung des notariellen Berufsrechts, das zahlreiche fundamentale Änderungen mit sich gebracht hat. Viele Abläufe, die in der Praxis in Fleisch und Blut übergegangen sind, müssen jetzt grundlegend verändert werden. Mithilfe dieses Kommentars ist das sehr viel schneller und einfacher als vielleicht angenommen. Die Herausgeber haben für diesen Kommentar ein Autorenteam aus nahezu allen betroffenen Berufsgruppen und der Forschung ins Team geholt: Anwaltsnotar*innen, Nurnotar*innen, Notarassessor*innen, Richter*innen, Mitarbeiter*Innen aus den Notarkammern sowie dem Prüfungsamt für die notarielle Fachprüfung. So ist gewährleistet, dass bei der Kommentierung die Expertise und langjährige praktische Erfahrung aller Berufsgruppen berücksichtigt wird und so jeder Leser ungeachtet seiner beruflichen Spezialisierung von diesem wissenschaftlich fundierten und zugleich auf die Bedürfnisse der Praxis zugeschnittenen Kommentar in hohem Maße profitiert.   Armbrüster/Preuß (Hrsg.) BeurkG mit NotAktVV und DONot Kommentar 9. Auflage 2023, 1.272 Seiten, gebunden, Einzelpreis 184,00 € ISBN 978-3-95646-251-1, lieferbar Das BeurkG, die NotAktVV und die DONot bilden für jeden Notar ein nicht voneinander zu trennendes Bündel, dessen Kenntnis und richtige Auslegung für jedes Notarbüro unerlässlich ist. Besonders die notariellen Belehrungspflichten (§§ 17 ff. BeurkG) bieten so manchen Fallstrick wer hier nicht exakt den gesetzlichen Vorgaben folgt, steht schnell an der Schwelle zu einem Dienstvergehen. Wer dies vermeiden möchte, vertraut auf die Fachkompetenz des „Armbrüster/Preuß". Was diesen Kommentar so besonders macht, ist das Autorenteam, zu dem sowohl Wissenschaftler als auch praktizierende Notare gehören, und das für die Neuauflage deutlich erweitert wurde. Das ergibt die perfekte Mischung aus praxisorientierter Anwendbarkeit und wissenschaftlicher Korrektheit.

Der richtige Einsatz von Rechten in Abteilung II des Grundbuchs löst häufig ganz erhebliche, lebensnahe Probleme, die Beteiligte zum Gespräch ins Notariat mitbringen. Daher verbindet dieses Buch die grundlegenden „Basics" direkt mit Beispielen aus der Praxis. Inhaltlich liegt der Schwerpunkt auf den „klassischen" Rechten in Abteilung II des Grundbuchs. In Grundzügen werden auch weitere Eintragungen, wie die Vormerkung oder Vermerke, wie z.B der Insolvenz- oder Nacherbenvermerk, erläutert. Die Darstellung folgt jeweils dem gleichen Aufbau. So gelingt ein schneller Einstieg in die Materie, Gemeinsamkeiten werden erkannt und müssen daher nur einmal gelernt werden. Die abschließende Wissensüberprüfung ist gespickt mit kreativen Beispielen. Somit lassen sich die Zusammenhänge schnell erkennen, sind leicht zu merken und führen darüber hinaus wie von selbst zur Vertiefung der Themen. Von Dienstbarkeiten über die Reallast zu den Vorkaufsrechten dieser Band gibt einen umfassenden Überblick. Leicht erschließbar und mit einem Blick über den Tellerrand, um sich auch weiterführende Kenntnisse zu den Rechten in Abt. II aneignen zu können.

Das Grundbuch lesen und verstehen zu können zählt zu den absoluten Grundlagen im Notaralltag. In jedem Notariat werden täglich das Grundbuch eingesehen, der (wesentliche) Grundbuchinhalt in Entwurfsmuster übertragen und Vollzugsmitteilungen auf ihre Richtigkeit hin überprüft. Das Grundbuch ist (neben dem Handelsregister) Dreh- und Angelpunkt der meisten Notarurkunden, so dass jeder Mitarbeiter im Notariat gleich in welcher Funktion zwangsläufig mit dem Grundbuch in Berührung kommt. Das Skript ist so konzipiert, dass es jedem Mitarbeiter entsprechend seiner Qualifikationsstufe das nötige Rüstzeug im Umgang mit dem Grundbuch vermittelt: Es führt vom Einfachen zum Schweren, vom Allgemeinen zum Konkreten und vom Praxisbezogenen zum Theoretischen. So erklärt der Erste Teil grundlegende Begriffe wie Grundstück und Flurstück, beschreibt plastisch das Zusammenspiel von Grundbuchamt und Vermessungsamt und stellt darüber hinaus die verschiedenen Grundbuchrechercheformen dar. Die ersten beiden Abschnitte im Zweiten Teil dienen der erläuternden Beschreibung des Grundbuchs und seines Inhalts. Es werden die einzelnen Abteilungen (mit konkreten Beispielen) dargestellt und es wird jede Spalte in den einzelnen Abteilungen erklärt. Dies dient einem ersten Überblick über das Grundbuch. Die beiden folgenden Abschnitte dienen dazu, den zuvor abstrakt beschriebenen Inhalt der Abteilungen II und III mit „Leben zu füllen". Die in der Notarpraxis häufig vorkommenden Belastungen und Vermerke in diesen Abteilungen werden zusammenfassend dargestellt und kurz erläutert. Die drei letzten Abschnitte beinhalten den dogmatischen Unterbau zum Vorangegangen und runden damit das Thema „Grundbuchrecht" in theoretischer Hinsicht ab. Es werden die verschiedenen rechtlichen Funktionen des Grundbuchs erläutert und darüber hinaus die rechtliche Dogmatik des Eigentumserwerbs sowie des Erwerbs dinglicher Rechte behandelt. Ferner werden die Grundzüge des Grundbuchverfahrens dargestellt samt einem kleinen Ausflug in das Kostenrecht des Grundbuchverfahrens. Insbesondere die letzten drei Abschnitte setzen ein Arbeiten am Gesetzestext (welcher jeweils auszugsweise abgedruckt ist) voraus und richten sich daher vor allem an (angehende) Notarfachangestellte bzw. Prüflinge. Der Dritte Teil dient vorrangig der Prüfungsvorbereitung. Die bereits am Ende der einzelnen Abschnitte abgedruckten Fragen sind hier zusammenfassend samt ausführlicher Lösung abgedruckt. Die zahlreichen Anlagen, welche fiktive Beispiele von einzelnen Grundbuchauszügen, Vollzugsmitteilungen und Veränderungsnachweisen beinhalten, dienen der besonderen Praxisnähe. ReNoSmart: Dieser Titel ist auch enthalten in ReNoSmart, der neuen Online-Bibliothek für Kanzlei- und Notariatsmitarbeiter. ReNoSmart bietet Ihnen geballtes Wissen aus über 75 Fachbüchern und 9 Periodika. Mehr erfahren Sie unter www.renosmart.de!

Die Bestellung, Abtretung und Löschung von Grundschulden gehören zu den alltäglichen und meistens eiligen Geschäften in jedem Notarbüro. Umso wichtiger ist es, dass die zuständigen Mitarbeiter die hierfür erforderlichen Schritte sicher beherrschen, da kaum ein Notar die Zeit haben wird, sich eingehender mit der Vorbereitung und Abwicklung einer Grundschuldbestellung zu befassen. Am Gang des Verfahrens orientiert werden nach einander die einzelnen Schritte des Prozesses aufgezeigt, erläutert und mit Erklärungen und Lösungen versehen. Aus dem Inhalt: Allgemeine gesetzliche Regelungen Bestellung der Grundschuld - Rechtlicher Ablauf - Rangstelle der Grundschuld - Ablauf der Grundschuldbestellung - Besonderheiten bei der Grundschuldbestellung Vorgänge nach abgeschlossener Grundschuldbestellung - Änderung der Grundschuld nach der Bestellung - Umschreibung der Vollstreckungsklausel - Erlöschen von Grundpfandrecht und gesicherter Forderung Michael Gutfried, Notar in Dingolfing, stellt in diesem Band das trockene Thema Grundschulden so anschaulich und praxistauglich wie möglich dar. Das Vorbereiten und Ausfertigen von Grundschulden, einschließlich der Umschreibung von Vollstreckungsklauseln, gehört in seinem Büro zu den Aufgaben der Auszubildenden. Er ist somit mit deren Problemen und Fragen in diesem Bereich bestens vertraut. ReNoSmart: Dieser Titel ist auch enthalten in ReNoSmart, der neuen Online-Bibliothek für Kanzlei- und Notariatsmitarbeiter. ReNoSmart bietet Ihnen geballtes Wissen aus über 75 Fachbüchern und 9 Periodika. Mehr erfahren Sie unter www.renosmart.de!

Spezialfälle bei der Vorbereitung und dem Vollzug von Immobilienkaufverträgen sind keine Seltenheit. Das Entscheidende ist, sie im richtigen Moment auch zu erkennen. Aufbauend auf den Grundlagen werden in diesem Band Spezialprobleme aus dem Grundstücksrecht im Zusammenhang mit Immobilienkaufverträgen dargestellt. Ob Bauträger- oder Erbbaurechtskauf, Insolvenz oder Zwangsvollstreckung, Kauf einer Teilfläche oder Vorkaufsrechte zu jedem Thema werden Grundbegriffe und gesetzliche Grundlagen erläutert, um danach die　Spezialfälle in der notariellen Praxis zu betrachten inklusive zahlreichen Hinweisen zur Vorbereitung der Beurkundung, Gestaltung der Urkunde und dem Vollzug. Die abschließende Wissensüberprüfung ist thematisch geordnet und somit auch für die Vertiefung der einzelnen Themen geeignet. Die 3., aktualisierte Auflage geht u.a. auf gesetzliche Neuerungen wie z.B. im Rahmen des GwG oder WEG ausführlich ein. „Grundstückrecht Spezial" von Valentin Spernath, Notar in Rosenheim, ist ein hilfreiches Arbeitsbuch, um das nötige Rüstzeug und die erforderliche Sicherheit im Umgang mit Spezialthemen des Grundstücksrechts zu erlangen.

Etwas mehr als die Hälfte aller Deutschen lebt im Eigenheim. Aber nicht nur für die Eigentümer, sondern auch für deren Angehörige als potentielle Erben oder Pflichtteilsberechtigte spielen Immobilien im erbrechtlichen Kontext eine wichtige Rolle. Dies hat zum einen wirtschaftliche Gründe, zum anderen aber auch emotionale. Vor diesem Hintergrund bilden Immobilien als Nachlassbestandteile oder Gegenstand vorweggenommener Erbfolgen sowie im Rahmen entsprechender planerischer Überlegungen eine sehr bedeutsame Vermögensart. Grund genug, sich dieser „Asset-Klasse" von der rechtlichen bzw. steuerrechtlichen Seite eingehender zu widmen. Und das nicht theoretisch-abgehoben, sondern mit klarer Praxisorientierung und als echtes Arbeitsmittel für die tägliche beratende und forensische Tätigkeit. Nach Einführung in die rechtlichen Grundlagen beleuchten erfahrene Praktiker in diesem neuen Handbuch die Fragen, auf die es in der Praxis wirklich ankommt. Aus dem Inhalt:     Das Grundbuch     Belastungen/Grundpfandrechte/Wegerechte     Nießbrauch und Wohnungsrecht     Bewertung nach dem BewG/BauGB     Immobilien als Gegenstand letztwilliger Verfügungen     Immobilien in der vorweggenommenen Erbfolge     Besteuerung von Erträgen aus Immobilien     Erbschaftsteuer bei Immobilien und Nutzungsrechten     Familienpool-Gesellschaften     Immobilien und Pflichtteilsrecht     Immobilien im Ausland

Für jeden Notar und jede Notarin ist das Grundbuchrecht ein Thema, mit dem sie täglich in ihrer Kanzlei zu tun haben. Hier ist absolute Rechtssicherheit das oberste Gebot! Doch wer auf den neuen KEHE, den bewährten Kommentar zum Thema Grundbuchrecht, setzt, ist auf der sicheren Seite! Jetzt „KEHE Grundbuchrecht" sichern! Der neue KEHE Ihre erste Referenz beim Grundbuchrecht Das Grundbuchrecht gehört in den Notariatskanzleien zur absoluten Routine. Aber gerade bei immer wiederkehrenden Prozessen liegt der Teufel im Detail und für diese Fälle sollten Sie den KEHE, den bewährten Kommentar zum Grundbuchrecht in einem Band, griffbereit im Regal stehen haben. Denn nicht nur das Grundbuchamt, sondern auch Ihre Mandanten erwarten einen reibungslosen Ablauf. Auf über 1.800 Seiten finden Sie in dem von Kuntze/Ertl/Herrmann/Eickmann begründeten KEHE alle relevanten Informationen zu jedem Stadium des Grundbuchverfahrens und das ausführlich und kompetent in einem Band. Erläutert und kommentiert ist das gesamte materielle und formelle Grundstücks- und Grundbuchverfahrensrecht, einschließlich des Abdrucks von begleitenden Verordnungen und Verwaltungsanweisungen: - Einleitung zum Grundbuchverfahren und zum materiellen Grundstücksrecht - Kommentierung der Grundbuchordnung (GBO) - Kommentierung der Grundbuchverfügung (GBV) - Kommentierung der Wohnungsgrundbuchverfügung (WGV) - Kommentierung der Gebäudegrundbuchverfügung (GGV) - Kommentierung des Grundbuchbereinigungsgesetz (GBBerG) - Kommentierung des Gesetzes über Maßnahmen auf dem Gebiet des Grundbuchwesens (GBMaßnG) - Abdruck der Geschäftsordnung für Grundbuchsachen - Abdruck der Wiederherstellungsverordnung - Abdruck der Sachenrechts-Durchführungsverordnung - Abdruck der VwV Grundbuchsachen Sachsen 2023 Der neue KEHE ist topaktuell auf dem neuesten Rechtsstand Die 9. Auflage des KEHE ist topaktuell. Die Rechtsprechung ist bis Juni 2023 eingefangen, ebenso die Gesetzgebung zum Grundstücks- und Grundbuchrecht. Dazu zählen u.　a.: Wohnungseigentumsmodernisierungsgesetz vom 16.10.2020 (BGBl. I S.　2187) Gesetz zur Reform des Betreuungs- und Pflegschaftsrechts vom 4.5.2021 (BGBl. I S. 882) Gesetz zur Modernisierung des Personengesellschaftsrechts vom 10.8.2021 (BGBl. I S.　3436) Baulandmobilisierungsgesetz vom 14.6.2021 (BGBl. I S.　1802) Gesetz zur Modernisierung des notariellen Berufsrechts vom 25.6.2021 (BGBl. I S.　2154) Das Grundbuchrecht auf dem Weg in die Digitalisierung Auch wenn die Digitalisierung des Grundbuchwesens mit Einführung des sog. Datenbankgrundbuchs noch auf sich warten lässt: Der digitale Umbruch wirft seine Schatten voraus. In einigen Bundesländern wurde der elektronische Rechtsverkehr bereits eingeführt, in anderen ist er noch im Testbetrieb. Probleme im Zusammenhang mit dem Nachweis der Echtheit von Erklärungen oder der Vorlage von Urkunden werden sich aber kaum vermeiden lassen. Und trotzdem muss das Grundbuchverfahren rechtssicher ausgestaltet sein. Selbstverständlich berücksichtigt die Neuauflage des KEHE all diese Neuerungen. Eine ausführliche Einleitung zu grundsätzlichen Verfahrensfragen rundet den Kommentar ab. Materiell-rechtliche Fragen erläutern die Autoren nur dort, wo es für das Verständnis unerlässlich ist. Besondere Sicherheit durch breites Autorenspektrum Das Autorenteam rekrutiert sich aus verschiedenen Bereichen. So haben am neuen KEHE nicht nur Notare und Notarassessoren mitgeschrieben, sondern auch Richter und Professoren. Dabei ist jeder Autor ein ausgewiesener Experte mit jahrzehntelanger Praxiserfahrung. Der neuaufgelegte Kommentar „Grundbuchrecht" gibt Ihnen so Sicherheit in allen Zweifelsfragen. Damit Sie als Notar erfolgreich arbeiten können! Jetzt „KEHE Grundbuchrecht" sichern!

Von der Theorie bis zur Praxis ist es beim Bauträgervertrag ein langer Weg. Sparen Sie sich zeitintensive Umwege und nutzen Sie für Bauträgerverträge sofort einsetzbare Musterverträge. Komplexe Verfahrens- und Formvorschriften halten beim Bauträgervertrag viele Fallstricke bereit. Ebenso knifflig: die lange Vertragsdauer und die Zahlung von zum Teil hohen Vertragssummen. Passieren hier Fehler, kann der Schaden für Ihre Mandanten enorm sein. Beugen Sie Fehlern deshalb von vorneherein vor mit juristisch präzise formulierten und verständlichen Muster-Bauträgerverträgen, die die häufigsten Fälle im Bauträgerrecht abdecken und höchstmögliche Rechtssicherheit bieten. Die Neuauflage der „NotarFormulare Bauträgerrecht" informiert Sie zunächst kurz und verständlich über die wichtigsten Rechtsgrundlagen und die Besonderheiten im Bauträgerrecht unter Berücksichtigung der Rechtsprechung insbesondere zum AGB-Recht . Anschließend bietet der Praxisteil konkrete Hilfestellung mit Musterverträgen u.a. zu folgenden Fällen: Erwerb eines schlüsselfertigen Eigenheims und Sanierungsobjekt Altbau Erwerb einer schlüsselfertig zu erstellenden Eigentumswohnung Generalübernehmermodell Bauträgertausch (Stundungsmodell und Anteilsmodell) Aufhebung eines Bauträgervertrags Formulierungen für die separate Beurkundung einer Baubeschreibung Klauseln für Energie-Contracting Gründung einer Bauherrengemeinschaft etc. Nachtragserwerb Erwerbsrecht für eine Wohnung beim Verkauf eines Bauplatzes Aufgrund der Dynamik im Immobilienmarkt und der anhaltenden Wohnungsnot wird auch in Zukunft das Bauträgerrecht ein Dauerbrenner im Notariat sein, wobei auch alternative Erwerbsmodelle (Bauträgertausch) verstärkt eine Rolle spielen werden. Die Mandanten benötigen umfassende Beratung und Verträge, mit maximaler Rechtssicherheit. Verlassen Sie sich hierbei auf ein Hilfsmittel, das die komplexe Materie einfach und verständlich vermittelt und mit seinem einzigartigen Praxisbezug überzeugt. Die Musterformulierungen wurden dem neuen Recht in materieller Hinsicht aber auch bezüglich der neuen Paragrafenfolge angepasst. Bestellen Sie jetzt diese echte Arbeitserleichterung mit sofort einsetzbaren Vorlagen. Besonders praktisch: Per Download können alle Musterverträge sofort in die notarinterne Textverarbeitung übernommen werden.

Das Erbbaurecht zählt zu den langfristigen und nachhaltigen Schlüsselinstrumenten der Bodenpolitik und erlebt derzeit eine Renaissance. Mehr und mehr Kommunen gehen dazu über, Grundstücke nicht mehr zu verkaufen, sondern im Erbbaurecht zu vergeben. Mehr und mehr Landesregierungen nehmen das Erbbaurecht in ihre Koalitionsverträge auf, und auch der Bund empfiehlt das Erbbaurecht als Mittel der Wahl. Diese Entwicklung überrascht nicht, da mit dem Erbbaurecht eine gemeinwohlorientierte Antwort auf soziale und ökologische Fragestellungen gegeben werden kann. Daneben verfolgen Stiftungen und kirchliche Rechtsträger seit Jahrzehnten eine erfolgreiche Agenda der ausgewogenen Wohnraumversorgung, die auf dem Erbbaurecht basiert. Das Erbbaurecht stiftet Sinn und sozialen Frieden. Vor dem Hintergrund steigender Wohn- und Baukosten bzw. steigender Zinsbelastungen ist die Relevanz des Erbbaurechts ungebrochen. Zugleich laufen in den nächsten Jahren viele Erbbaurechte aus und müssen verlängert werden, was die Notariatspraxis vor große Herausforderungen stellen wird. In der 3. Auflage des Buches finden Sie Antworten auf alle Erbbaurechtsfragen, die in der notariellen Praxis auftreten können. Beleuchtet werden alle Stadien und Probleme des Erbbaurechts. Die Neuauflage berücksichtigt Literatur und obergerichtliche Rechtsprechung bis Mitte 2024. Dargestellt sind die Änderungen des neuen Vormundschafts- und Betreuungsrechts sowie die umfassenden Änderungen im Zuge der Reform des Personengesellschaftsrechts (MoPeG) mit der Schaffung eines Gesellschaftsregisters und der Neukonzeptionierung der GbR. Eingearbeitet sind ferner die Schlichtungsklauseln des Schlichtungs- und Schiedsgerichtshof Deutscher Notare (SGH) sowie Klimaschutzklauseln, die dazu dienen, die Klimaschutzziele und Reduktionsziele zu definieren, die der Grundstückseigentümer bei der Vergabe des Erbbaurechts verfolgt. Insoweit wird eine Lücke geschlossen, da das Erbbaurecht als grundstücksgleiches Bauwerksrecht die Notwendigkeit solcher „green building leases" nahelegt. Neben Erläuterungen und Muster zur Begründung, Übertragung, Änderung, Verlängerung, Belastung sowie Beendigung eines Erbbaurechts finden Sie in der Neuauflage wertvolle Tipps, eine Vielzahl unterschiedlicher Formulierungsmuster und Checklisten, die die Bearbeitung von Erbbaurecht in der notariellen Praxis wesentlich erleichtern. Eingearbeitet sind ferner Hinweise zu öffentlich- rechtlichen Genehmigungserfordernissen sowie zu den Kosten, die im Notariat und beim Grundbuchamt anfallen. Auch insoweit bietet die Neuauflage eine umfassende Orientierung auf dem Gebiet des Erbbaurechts.

Von A wie Abschriftsbeglaubigung bis Z wie Zusatzgebühr zu allen gängigen Schlagworten aus der notariellen Praxis finden Notare und ihre Mitarbeiter hier schnell und übersichtlich die passenden Abrechnungsmodalitäten inkl. der zugehörigen Gesetzesnormen. Da zahlreiche Änderungen des materiellen Rechts zu Veränderungen der gebührenrechtlichen Regeln führen, hat sich seit der Vorauflage wieder viel getan. Alle Neuerungen wurden in diese Auflage eingearbeitet. Sie profitieren von diesen Vorteilen: praktische Übersicht, um die wesentlichen Verfahren und Geschäfte, Werte und Gebühren zügig erkennen und anwenden zu können, zahlreiche Hinweise, um Stolperfallen zu identifizieren und zu vermeiden, praxisnahe Sortierung von A bis Z, um den jeweiligen Sachverhalt schnell zu finden Musterabrechnungen zu jedem Schlagwort, weil Beispiele oft anschaulicher sind als viele Worte, Download aller Muster als Vorlage für die eigene Abrechnungspraxis. Seit Inkrafttreten des MoPeG erfahren notarielle Verfahren u.a. zur Gesellschaft bürgerlichen Rechts eine gesteigerte Nachfrage in der täglichen Praxis. Daher wurde dieses Werk um Ausführungen und Muster zur Kostenberechnung für Erst- und Folgeanmeldungen zum neuen Gesellschaftsregister, zu Grundbuchrichtigstellungen oder Grundbuchberichtigungen (betreffend Grundbücher, in denen noch GbRs aus der Zeit vor 2024 eingetragen sind) ergänzt. Auch Beratungen und Gesellschaftsvertragsentwürfe zur eGbR stehen im Fokus dieses Werkes. Darüber hinaus wurden die veränderten Gebühren im elektronischen Rechtsverkehr, XML-Daten sowie aktuelle Änderungen in Rechtsprechung und Literatur eingearbeitet. Neue Musterprotokolle für digitale Beurkundungen von GmbH-Errichtungen sind ebenfalls enthalten. Die bewährten Kurz- und Schnellübersichten der Notar- und Gerichtsgebühren sind auf aktuellem Stand　 weiter feste Bestandteile dieses praktischen Nachschlagewerks. Die Notargebühren exakt im Griff: Mit Notargebühren von A-Z für alle Notare und natürlich für alle Notariatsmitarbeiter.

Für Notariatsfachangestellte sind aktuelle und didaktisch gut aufbereitete Fachinformationen sowohl für die Ausbildung als auch für die Prüfung unerlässlich. Aber auch in der Praxis schätzen Sie als Mitarbeiter gebündeltes, schnell erfassbares Fachwissen rund ums Notariat. Die komplett überarbeitete 21. Auflage der „Notariatskunde" von Faßbender u.a. bietet Ihnen als bewährtes Standardwerk auf diesem Gebiet umfassende Informationen über den Notar, seine Tätigkeitsbereiche und die rechtlichen Hintergründe. Eine große Fülle von Mustern, Beispielen und grafischen Darstellungen macht die Aneignung des zum Teil schwierigen Stoffes besonders leicht. Folgende Gesetze, die seit der Vorauflage erlassen bzw. aktualisiert worden sind, finden in der Neuauflage Berücksichtigung: Reform des Personengesellschaftsrechts (MoPeG) Neuregelungen zur elektronischen Urkundensammlung Geldwäschegesetz (GwG) Geldwäschegesetzmeldepflichtverordnung Immobilien (GwGMeldV-Immobilien) Verordnung über die Führung notarieller Akten und Verzeichnisse (NotAktVV) Aus dem Inhalt der sogenannten „blauen Bibel" : I. Teil: Der Notar und seine Mitarbeiter II. Teil: Das Büro des Notars III. Teil: Die Amtsgeschäfte des Notars IV. Teil: Die einzelnen Geschäfte und ihre Abwicklung V. Teil: Notarkostenrecht Seit dieser Auflage enthält die Notariatskunde auch einen Muster-Download: So können Sie die zahlreichen Muster, die in diesem Werk enthalten sind, als Word-Dateien herunterladen und individuell anpassen. Fazit: Auf die Notariatskunde können Sie sich verlassen als praktizierender Notar sowie als Notariatsfachangestellte(r). Hier finden Sie auf einen Blick alles Wichtige rund um die Arbeit des Notars von den Tätigkeitsbereichen bis zum Kostenrecht. ReNoSmart: Dieser Titel ist auch enthalten in ReNoSmart, der neuen Online-Bibliothek für Kanzlei- und Notariatsmitarbeiter. ReNoSmart bietet Ihnen geballtes Wissen aus über 75 Fachbüchern und 9 Periodika. Mehr erfahren Sie unter www.renosmart.de!

Notarfachangestellte unterstützen die Notare bei der Erfüllung ihrer vielfältigen Aufgaben in allen Rechtsgebieten der freiwilligen Gerichtsbarkeit. Schwerpunkte notarieller Fachbereiche sind vor allem Beurkundungen im Immobilienrecht, im Familien- und Erbrecht und im Handels- und Gesellschaftsrecht. Nicht nur bei der Vorbereitung von Beurkundungen, sondern auch beim Vollzug derartiger Urkunden sind die Notarfachangestellten für die Notare wertvolle Mitarbeiter und bilden damit eine Säule des Notariats. Die vorliegende 3. Auflage beschäftigt sich wieder ausschließlich mit dem Kostenrecht in allen notariellen Fachbereichen. Neben Ausführungen zu Verfahrensfragen, Formvorschriften und allgemeinen Bewertungstatbeständen erhält der Neueinsteiger einen kompletten Überblick über Wert-, Gebühren- und Auslagenvorschriften zu allen im GNotKG geregelten Sachverhalten. Unterstützt werden die Erläuterungen zum besseren Verständnis durch zahlreiche Beispielberechnungen. Den Abschluss bilden Praxisfälle, anhand derer der Leser sein Wissen überprüfen und vertiefen kann. ReNoSmart: Dieser Titel ist auch enthalten in ReNoSmart, der neuen Online-Bibliothek für Kanzlei- und Notariatsmitarbeiter. ReNoSmart bietet Ihnen geballtes Wissen aus über 75 Fachbüchern und 6 Periodika. Mehr erfahren Sie unter www.renosmart.de!

Trotz der gesetzlich bundeseinheitlich festgelegten Notarkosten bereiten Verständnis der Strukturen und die Anwendung des GNotKG der Praxis Probleme. Nicht selten sind notarielle Kostenberechnungen daher nicht korrekt bzw. unvollständig. Der Anwender kann eine richtige Kostenberechnung nur erstellen, wenn er den Inhalt der notariellen Urkunde einschließlich der rechtlichen Hintergründe versteht. Nur auf der Grundlage des Zusammenspiels zwischen materiellem Recht und Verfahrensrecht kann eine korrekte Berechnung der Notarkosten erfolgen. In diesem Werk erklärt der Autor Dr. Thomas Diehn auf Grundlage von Einzelbeispielen das gesamte Notarkostenrecht und dessen Zusammenhänge mit anderen Rechtsgebieten. Ausgehend von den Grundbegriffen des Kostenrechts über die einzelnen notarrelevanten Rechtsgebiete bis hin zu den rechtsgebietsübergreifenden Bereichen stellt er - straff gehalten und auf die entscheidenden Punkte reduziert, aber immer mit Beispielen aus der Praxis illustriert - das komplette praxisrelevante GNotKG dar. Die 3. Auflage des Werks ist geprägt durch die Reform des Personengesellschaftsrechts (MoPeG). Die mit dem MoPeG verbundenen Einführung der eGbR (= eingetragenen Gesellschaft bürgerlichen Rechts) und des Gesellschaftsregisters hat vielfältige kostenrechtliche Implikationen, z.B. im Immobilienrecht Registerrecht aber auch für Vollmachten Aus dem Inhalt: § 1 Grundlagen § 2 Immobilienrecht § 3 Gesellschaftsrecht § 4 Familienrecht § 5 Erbrecht § 6 Vollmachten, Zustimmungen § 7 Beglaubigungen, Einreichungen und Bescheinigungen § 8 Verzeichnisse, Verlosungen, Eide, Vollstreckung § 9 Zusatzgebühren § 10 Sonstige Gebühren § 11 Auslagen

Auszubildende zum/zur Notarfachangestellten stehen vor der Abschlussprüfung oftmals vor dem Problem, sich hinsichtlich des Stoffs gut auf die Prüfung vorzubereiten zu können. Denn es fehlt an tauglichen Prüfungsaufgaben und passenden Lehrmitteln, um sich den Lernstoff der einzelnen Rechtsgebiete nochmals in Erinnerung rufen können. Außerdem muss der Prüfling nicht nur das Rechtsgebiet selbst, sondern auch die Zusammenhänge der verschiedenen Rechtsgebiete untereinander verstehen können. Mit der 2., aktualisierten Auflage des Bandes „Prüfungswissen kompakt" erhalten angehende Notarfachangestellte zu den prüfungsrelevanten Rechtsgebieten Aufgaben inklusive Lösungen, auf deren Grundlage der eigene Wissensstand überprüft und sich perfekt auf die Prüfung vorbereitet werden kann. Besonders praktisch: Jedes abgehandelte Rechtsgebiet enthält neben den Prüfungsaufgaben auch Powerpoint-Präsentationen mit einer Darstellung der wesentlichen Informationen zum Rechtsgebiet. Die Folien können heruntergeladen, bearbeitet und für den persönlichen Gebrauch angepasst werden. Inhalt: § 1 Einleitung § 2 Beurkundungsrecht § 3 Immobilienrecht (ohne Überlassungen) § 4 Handels- & Gesellschaftsrecht einschließlich Vereinsregister § 5 Familienrecht einschließlich Überlassungen § 6 Erbrecht einschließlich Vorsorgevollmachen

Überlassungsverträge sind eine komplexe Materie. Neben dem Schuld- und Sachenrecht spielen auch das Grundbuchrecht und familien-, erb- und sozialrechtliche Fragen eine Rolle. Sämtliche rechtlichen Gegebenheiten und mögliche Rechtsfolgen im Auge zu behalten ist nicht einfach. Überlagert werden diese rechtlichen Aspekte zum Teil durch persönliche und ganz individuelle Bedürfnisse und Ziele. Dieser Band gibt eine schrittweise Einführung in die Thematik. Welche Interessen stehen aufseiten der Beteiligten, wenn Sie einen Überlassungsvertrag ins Auge fassen? Welche Gegenleistungen lassen sich vertraglich regeln und worauf ist besonders zu achten? Zahlreiche Beispiele, Formulierungshilfen und Praxistipps veranschaulichen, wie sich die Ziele der Beteiligten durch angemessene rechtliche Regelungen umsetzen lassen. Behandelt werden auch ausgefallenere Konstellationen, wie z.B. der Hofübergabevertrag. Abschließend laden die praxis- und prüfungsrelevanten Aufgaben und Lösungsvorschläge zur Wissensüberprüfung und -vertiefung ein. Von der Gestaltung bis zur Abwicklung von Überlassungsverträgen plus alle nötigen Hinweise, was es zu bedenken und zu beachten gibt in kompakter und leicht verständlicher Form.

Exklusiv für Notarfachangestellte: Überlassungsverträge schnell und sicher aufsetzen Das Entwerfen und Abfassen von Überlassungsverträgen gehört zu den grundlegenden Aufgaben von erfahrenen Notarfachangestellten. Da ist es schon verwunderlich, dass es bisher kein Buch gab, dass sich explizit an Notarfachangestellte richtet, um ihnen bei dieser wichtigen Tätigkeit zu helfen. Doch diese Lücke wird nun mit dem Handbuch „Überlassungsverträge in der notariellen Praxis" von Rechtsanwalt und Notar Ulf Schönenberg-Wessel endlich geschlossen. Jetzt mehr erfahren! 　 Exklusiv für Notarfachangestellte: Überlassungsverträge schnell und sicher aufsetzen Obwohl Überlassungsverträge in der notariellen Praxis gang und gäbe sind, so hat das Aufsetzen dieser Verträge durchaus seine Tücken, und die ein oder andere knifflige Konstellation kann für Unsicherheiten sorgen. Das liegt vor allem daran, dass hier unterschiedliche rechtliche Aspekte eine Rolle spielen können, je nachdem welche Interessen die Beteiligten vertreten. So ist oft das Schuld- und Sachenrecht relevant, häufig ist aber auch das Familien-, Erb- oder Sozialrecht involviert. Zusätzlich kommen nicht selten auch noch steuerrechtliche Fragestellungen mit ins Spiel, was die Angelegenheit zusätzlich verkompliziert. 　　 Unterschiedliche Motive für einen Überlassungsvertrag Einem Überlassungsvertrag können diverse Motive zugrunde liegen: Das mehrfache Ausnutzen von Erbschaft- und Schenkungsteuerfreibeträgen, die Reduzierung von Pflichtteils- bzw. Pflichtteilsergänzungsansprüchen oder die Streitvermeidung bei der vorweggenommenen Erbfolge das sind nur einige Beispiele. Damit Notarfachangestellte den Vertrag sachgerecht aufsetzen können, ist es unerlässlich, dass zuallererst Klarheit über das Motiv herrscht. Bei dieser Aufgabe hilft ab sofort der neue Praxisratgeber „Überlassungsverträge in der notariellen Praxis". Dabei handelt es sich um das bisher einzige Buch, das sich explizit als Unterstützung für NoFas versteht, wenn es um diese Themen beim Überlassungsvertrag geht: Freigebige Schenkung Schenkung unter Vorbehalt (Gegenständlich beschränkter) Pflichtteilsverzicht Risiken bei Schenkungen Anzeigepflicht bei Überlassungsverträgen Anrechnung und Ausgleichung Ehebedingte Zuwendungen Familienpool Unternehmensnachfolge Kosten der Beurkundung 　 Die Grundtypen der Überlassungsverträge und deren Motive bilden dabei das Gerüst dieses praxisorientierten Handbuchs. Zusätzlich erhalten NoFas zahlreiche Muster für die jeweilige Konstellation und alle Informationen, die sie zur Vorbereitung und Gestaltung der Überlassungsverträge benötigen. Anschauliche Beispiele und leicht verständliche Praxistipps helfen, die diversen Gestaltungsmöglichkeiten zu verdeutlichen.   Ideal für die tägliche NoFa-Praxis! Die Autoren setzen bei ihrem Werk ganz im Sinne der maximalen Praxistauglichkeit auf eine gelungene Mischung aus kompakten Informationen und leicht nachvollziehbaren Tipps. So ist „Überlassungsverträge in der notariellen Praxis" eine echte Unterstützung für alle Notarfachangestellten auch bei spezielleren Fällen und hilft dabei, die Beurkundung optimal und fehlerfrei vorzubereiten. Aber auch für Notare und Anwaltsnotare, die an einem praxisorientieren Überblick interessiert sind, lohnt sich ein Blick in dieses hilfreiche Kompendium. Jetzt anfordern!

Exklusiv für Notarfachangestellte: Überlassungsverträge schnell und sicher aufsetzen Das Entwerfen und Abfassen von Überlassungsverträgen gehört zu den grundlegenden Aufgaben von erfahrenen Notarfachangestellten. Da ist es schon verwunderlich, dass es bisher kein Buch gab, dass sich explizit an Notarfachangestellte richtet, um ihnen bei dieser wichtigen Tätigkeit zu helfen. Doch diese Lücke wird nun mit dem Handbuch „Überlassungsverträge in der notariellen Praxis" von Rechtsanwalt und Notar Ulf Schönenberg-Wessel endlich geschlossen. Jetzt mehr erfahren! 　 Exklusiv für Notarfachangestellte: Überlassungsverträge schnell und sicher aufsetzen Obwohl Überlassungsverträge in der notariellen Praxis gang und gäbe sind, so hat das Aufsetzen dieser Verträge durchaus seine Tücken, und die ein oder andere knifflige Konstellation kann für Unsicherheiten sorgen. Das liegt vor allem daran, dass hier unterschiedliche rechtliche Aspekte eine Rolle spielen können, je nachdem welche Interessen die Beteiligten vertreten. So ist oft das Schuld- und Sachenrecht relevant, häufig ist aber auch das Familien-, Erb- oder Sozialrecht involviert. Zusätzlich kommen nicht selten auch noch steuerrechtliche Fragestellungen mit ins Spiel, was die Angelegenheit zusätzlich verkompliziert. 　　 Unterschiedliche Motive für einen Überlassungsvertrag Einem Überlassungsvertrag können diverse Motive zugrunde liegen: Das mehrfache Ausnutzen von Erbschaft- und Schenkungsteuerfreibeträgen, die Reduzierung von Pflichtteils- bzw. Pflichtteilsergänzungsansprüchen oder die Streitvermeidung bei der vorweggenommenen Erbfolge das sind nur einige Beispiele. Damit Notarfachangestellte den Vertrag sachgerecht aufsetzen können, ist es unerlässlich, dass zuallererst Klarheit über das Motiv herrscht. Bei dieser Aufgabe hilft ab sofort der neue Praxisratgeber „Überlassungsverträge in der notariellen Praxis". Dabei handelt es sich um das bisher einzige Buch, das sich explizit als Unterstützung für NoFas versteht, wenn es um diese Themen beim Überlassungsvertrag geht: Freigebige Schenkung Schenkung unter Vorbehalt (Gegenständlich beschränkter) Pflichtteilsverzicht Risiken bei Schenkungen Anzeigepflicht bei Überlassungsverträgen Anrechnung und Ausgleichung Ehebedingte Zuwendungen Familienpool Unternehmensnachfolge Kosten der Beurkundung 　 Die Grundtypen der Überlassungsverträge und deren Motive bilden dabei das Gerüst dieses praxisorientierten Handbuchs. Zusätzlich erhalten NoFas zahlreiche Muster für die jeweilige Konstellation und alle Informationen, die sie zur Vorbereitung und Gestaltung der Überlassungsverträge benötigen. Anschauliche Beispiele und leicht verständliche Praxistipps helfen, die diversen Gestaltungsmöglichkeiten zu verdeutlichen. Auch kostenrechtliche Aspekte werden beleuchtet.   Ideal für die tägliche NoFa-Praxis! Die Autoren setzen bei ihrem Werk ganz im Sinne der maximalen Praxistauglichkeit auf eine gelungene Mischung aus kompakten Informationen und leicht nachvollziehbaren Tipps. So ist „Überlassungsverträge in der notariellen Praxis" eine echte Unterstützung für alle Notarfachangestellten auch bei spezielleren Fällen und hilft dabei, die Beurkundung optimal und fehlerfrei vorzubereiten. Aber auch für Notare und Anwaltsnotare, die an einem praxisorientieren Überblick interessiert sind, lohnt sich ein Blick in dieses hilfreiche Kompendium. Jetzt anfordern!

Die Urkundenabwicklung stellt die Mitarbeiter im Notariat häufig vor unerwartete und komplexe Aufgaben, die unter hohem zeitlichen Druck gelöst werden müssen. Die 6. Auflage des Leitfadens „Urkundenabwicklung von A-Z" ist hierfür eine Arbeitshilfe von unschätzbarem Praxisnutzen. Das Werk enthält von A-Z nahezu alle gängigen Problemstellungen, aber auch eine Vielzahl von „Exoten", bei denen auch der erfahrene Mitarbeiter nachschlagen muss. Schon bei der Urkundenvorbereitung sollte das Werk zu Rate gezogen werden. Mit Hilfe der einzelnen Kapitel können Sie den in Frage kommenden gesetzlichen Grundlagen nachkommen und die daran anschließende Abwicklung der Urkunde erheblich erleichtern. In der 6. Neuauflage sind sämtliche Inhalte auf den aktuellen Stand gebracht. Neu ausgearbeitet bzw. umfassend angepasst und ergänzt wurden u.a. folgende Themen: eGbR: Anmeldungen zum Gesellschaftsregister und grundbuchliche Richtigstellung Notarielle Online-Verfahren　 Änderungen in Bezug auf gerichtliche Genehmigungserfordernisse nach der Reform des Vormundschafts- und Betreuungsrechts Europäisches Nachlasszeugnis Ergänzungen hinsichtlich der Besonderheiten bei ausländischen Nachweisen im Erbscheinsverfahren Musterkostenrechnung und Berechnungsbeispiele zu den am häufigsten in der Praxis vorkommenden Urkunden　 Mit dem Buch erhalten Sie zudem rund 90 Muster zum direkten Download.